住宅ローン　次の契約

2年の短期特約住宅ローンが終了したので、次の契約をするために先日休みを取って、銀行行ってきた。
結局プランとしては、まず今回繰上返済として100万返す。そして次の契約は3年短期、契約終了後再び100万繰上返済の予定でやってみることに。
出かける前日銀行からはがきが来てて、「変動金利に切り替わりました、今後はこのようになってます」という内容だった。
10月に入ってからすぐ問い合わせをして、10月の金利は決定してるから、今月中に来てくれれば手続きできるという返事をもらっていただけに、どういうことやねん！とブチ切れ。
即電話して、こちらはこういう考えで、先日の電話ではこのようなはがきを送付されるような話は聞いていなかったとまくし立てる。
向こうは慣れているのか穏やかな物腰で、そういうことならそのはがきは無効にしますので、明日お待ちしております、という事に。
午前中は雨の中猫を検査に連れて行き、午後は雨が上がったのでチャリ飛ばして銀行へ。
スッピンで髪ぶっとばした（風圧）小汚い女が行っても、にこやかに対応してくれる銀行レディは素敵です。
ウチのマンションは、ローンを組んでる銀行が統廃合した時に閉店になった店舗の跡地に建っていて、その縁でローンの金利を少し融通してもらえる。
こっちはもうプランを固めて行ってたんで特に悩むようなこともなく、前日に電話を入れた時に伺う時間も伝えてあったので、銀行側も書類を用意して待っていた。作業はスムーズに進んだ。
誤算と言えば収入印紙だな。
「手数料と、収入印紙代をお持ちください」と聞いてたんで印紙買っていったら、必要経費を全部口座から引き落とす形になっていて、印紙そのものは不要だった。
仕方ないからウチの会社の経理部に印紙を売ろう…。
繰上返済のお金は口座の中に用意。100万返したいとあらためて言ったら、利息はどうされますか、と聞かれた。
この2年の間についた利息を含めて100万にするか、100万に利息を上乗せした額を支払うか、ということらしい。
1万円にも満たない額だったので、上乗せで支払うことに。
結局口座からは、繰上返済の100万、2年間の利息、ローン切替の手数料と印紙代、繰上返済の手数料と印紙代が引かれた。
3年後はまた今日と同じような感じですか？と尋ねると、そうですね、とレディにっこり。
この支払い方法を続けると、手数料が後々痛くなってくるかもしれない。
金利がどう変わっていくかも判らないし、3年後にまた考える。