マンションを買う時当然ローンを組んだんだけど、金利が安いと言うことで2年固定金利でスタートした。
で、9月でお引越2周年。固定金利が終わる。
それについて銀行から郵便物が来てて、本人が直でカウンターに来て手続きしないと、自動的に変動金利になるからヨロ、って書いてあった。
カウンターに行くのは別にいいんだけど、今後の契約をどうするかが悩みの種。
今後金利は上がって行くだろうと予測されているし、かといって超長期の固定金利は結構利率が高い。
短期を繰り返して行けば総支払額を低めに押さえられそうだけど、それだっていつ跳ね上がるか判らない。
ざっと調べてみたけど、よくわからん。
「これからは長期がいい」
「短期で繰上返済して行くのがいい」
「短期なら3年が」「5年が」
さすがに変動金利を押してるトコはないけど、う～～む。
「フラット35」ちうお得なローンがあるみたいだけど、現在借入中のローンは借り替え出来ないて書いてあるし。なんでよ。
実際ローンが終わるのは10月の頭で、金利が決まるのは月の下旬らしいから、まだ考える猶予はある。
「3年の固定金利で、区切りごとに100万返せるなら…」という記述を見たんだけど、今の所それで少し考えてる。
100万。3年で100万。月3万の貯金。
果たしてわしの給料と生活でそれが可能なのか。
こういうの得意な人のアドバイスが欲しいわ。